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ask1997802648
丨Lv 2
按你说的这些费用你应该买的是二手房,你所说的这些费用大部分都是房东要交的,但是现在二手房市场房东的税基本上都要求买家来交,(契税1.5%,交易费3元/㎡,工本费110元;资料费110元;办理费600元。)强调一点,维修基金一般都是不用交的,因为当时一手房的时候就已经交过了,维修基金都是跟着房子走的,房东是提不出来的,假如说这房子你买了,那维修基金就会在你的名下。
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ask3417052627
丨Lv 1
1、契税:房价*0.0152、公共维修基金:房价*0.023、印花税:房价*0.00054、工本费:80元对于买新房的人来说,除了付定金、交首期款以外,还有就是准备一笔相当的费用,缴纳给多个不同单位。这些费用包括——— 在签合同办按揭时应交费用:一,保险费,缴纳给保险公司,缴纳数额为房款×保险费率×年限;二,抵押登记费,缴纳给国土局有关部门,按照万分之一收取;三,按揭费,缴纳给银行,1000元到1500元;四,律师费,交给律师事务所,按照事务所的收费标准,600元到1000元不等;五,公证费,按照总价款千分之三收取。 在入伙之后210天之内,办理房产证应交费用。一,契约税,缴纳给国土局,按照总价款1.5%收取;二,印花税,按照总价款万分之一收取;三,50元的个人购房费;四,5元的贴花费。 有的大型地产公司可以运用自己的品牌实力和长期的信誉,减少其中一些费用,为消费者节约支出,例如保险费、按揭费、律师费等等。但并不是买什么房子都要缴纳以上费用的,这要看具体项目的具体情况。