哪个熟悉房产继承契税需要缴纳吗?有人知道怎么办理啊-买房

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ask8687044936 丨Lv 1

承分为法定继承和遗嘱继承，如果法定继承的话，法定继承人是免契税的，但是如果是遗嘱继承就要分情况的；如果是依法的法定继承人就不需要，不是法定继承人的其他继承人就需要！遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。?? 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。

+1 2017-06-09 举报
ask6385518091 丨Lv 2

法定不需要，所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：一国有土地使用权转让；二土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；三房屋买卖；四房屋赠与；五房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。”

+1 2017-06-09 举报
ask9493993091 丨Lv 2

继承分为法定继承和遗嘱继承，如果法定继承的话，法定继承人是免契税的，但是如果是遗嘱继承就要分情况的；如果是依法的法定继承人就不需要，不是法定继承人的其他继承人就需要

+1 2017-06-09 举报