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共2个回答
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ask29335894 丨Lv 2
土地使用权是承包户所有，土地所有权是集体所有，但是征地行为属于涉及集体重大利益的行为，要经过村民会议或者村民代表会议共同决议后才能进行，如果已经通过，和承包户单方解除合同的，应当承担相应违约责任，退还剩余期限的承包金，承包户有权要求支付相应的损害赔偿金；对于村民合法的地上附着物，在解除合同后应当给予合理期限自行清楚，更不能强行带走，这是违法的。当然，如果承包户本身违反了合同约定，比如占用耕地来进行违建等，或者你所说的河堤不能种植果苗的情况，在给予合理期限和通知后，可以解除合同。 -
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ask1404005584 丨Lv 1
你好，土地使用权问题最常见的就是转让问题了，如何转让土地使用权，这是需要到原来的部门进行登记的，相关手续办好以后才能够转让，是不能私自进行的希望我的回答能够帮助到你，谢谢 -
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