问问房屋产权到期怎么处理?有没有网友了解?-买房

共2个回答

ask5862854563 丨Lv 1

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。

+1 2017-06-09 举报
ask6584867060 丨Lv 0

你好！土地使用权到期，房子永远归产权人所有。但是房子是依附于土地的，土地使用权到期后即使政府收回土地使用权，也和现在拆旧城一样，收你房子，赔偿你房屋的价值，但是是不含地价的。再不济，政府没想收回土地使用权，那最多再向你收几十年的土地使用费，你也可以理解为房产税。希望可以帮到你。

+1 2017-06-09 举报