北京海淀区的个税在满5年的房本时,是按差额征收1%吗?差额指什么?-买房

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ask5077007780 丨Lv 2

你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)(有一些地方是规定只按照一种方式来缴纳,而有的地方可以按照房主的选择来缴纳,所以会有两种答案)你补充的问题,是上海地区的做法,有很多地方不是这样的。而且营业税基本上规定了是按照差价了缴纳的。你去看下营业税的定义就知道了。超级经纪人网为你解答

+1 2017-06-08 举报