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二手房契证有用吗
马上就要交房款啦,但房产局不能马上发放契证,说是要等5~7天,中介说交房款没问题,他可以从中担保,会让房主写收条。我没看到契证就交钱是不是很没有保障?? 北京市
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提问者:ask7068783462
发布于2017-06-08 北京市
共2个回答
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ask1784632800
丨Lv 2
只要你拿到房管局的取件回执单那么房子就到你名下了!只要送件成功,也就是说你的材料审核都没有问题了,那么到你名下就是几个工作日的时间问题了,你按照取件单上的时间再去房管局完税,你就可以在取件的窗口拿你的名字的产权证书了!
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囧囧虾
丨Lv 4
当然有用啊,只是有契税缴纳证明是不能证明房产已经到你的名下,只有在房产证和土地证过户到你的名下才真正的算房子是属于你的。在房产证和土地证没有过户你之前,只需要给卖家首付款就可以了,其他的必须要在房产证和土地证过户给你之后才给对方,如果你不放心可以申请银行监管的。
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