江西房产过户费用怎么计算谁清楚?求告知-买房

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ask5221093440 丨Lv 0

可以选择买卖和赠与，以及以后继承，买卖；一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）赠与；需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%得到公证书到房管，缴纳全额契税3%--4%印花税费万分之五，手续费几百元，继承，需要办理继承公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%.

+11 2017-06-08 举报
ask3593021124 丨Lv 2

1,房产过户需要买卖双方携身份证,户口本,房产证,买卖合同到房管局办理.2,过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税,印花税,个人所得税,营业税,土地等.具体可以房产所在地的房管

+1 2017-06-08 举报