问一下深圳小产权房有保障吗?谁说一下?-买房

共3个回答

熊猫夏天烧香丨Lv 2

深圳小产权房没有法律保障,属于伪商品房,如果是在不知情的前提下,法院受理会让开发商退回房款,但知情购买法院是不会受理的;另外本来就不受法律保护的小产权房是不存在所有权的,也就没有了共有权!小产权房属于房地产供不应求的情况下产生的,属于房地产市场下的黑市,没有明确的产权所有法律规定。

+1 2017-06-08 举报
ask7111766947 丨Lv 1

你好，只要对方有国有土地使用证。说明该宗土地已经被深圳市政府审批过。是合法用地。那么你买过这个房子将来拆迁，你是会达到赔偿的，没有问题的，如果对方没有国有土地使用证说明用地不合法，属于小产权房，这样的房子坚决不能买，希望可以帮助到您，谢谢。

+1 2017-06-08 举报
shiky2010 丨Lv 3

你好，目前中国除了在深圳买小产权房有保障，在其他任何城市都没有保障。主要原因：1、土地是有随时被收回的可能；2、拆迁补偿得不到保障甚至没有相应的补偿；3、小产权房永远对第一手有利，后来的只能带来不必要的纠纷希望我的回答能帮到你！

+1 2017-06-08 举报