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共11个回答
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ask3395692022 丨Lv 2
1、买二手房的时候买房和卖方在双方交易过程中的税务系统对交易行为征收的营业税和个人所得税;2、按照税法营业税和所得税应由出售方即卖方缴纳;3、但实际交易价款计算过程中,把税负这部分分立开来,可有双方协商,但最终缴纳主体仍是出售方 -
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ask3218834172 丨Lv 0
您好,买房双税指的是:1、契税,按成交价格的1.5%征收。个人购买普通住房(面积在144平米以上的),且该住房属于家庭唯一住房,按成交价格的1.5%征收契税。对个人购买自用普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。2、营业税,按照成交价格的5.5%征收。希望我的答案能够对您有所帮助。 -
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ask6913970251 丨Lv 1
你好!买房双税是一种税,就是买房时候的契税和印花税,这三种税种。如果是买二手房的话,那么契税就会比较便宜了 -
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yinyue6 丨Lv 4
买房双税是指在中国境内提供从事经济活动的个人住房转让所得征收的税。个人所得税是一项不交,它包括以下五个方面的费用:1、契税:房款的3%2、营业税:5.56%(房产证满五年并且是唯一住房才可免)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房子达到这个条件你就可以按照这个价去申请了)4、印花税:房款的0.05%5、交易费:6元每平米希望我的回答可以帮助到你。 -
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ask9804230018 丨Lv 1
双税指在购买新房时,购买商品房一般需要缴纳契税和维修基金,以及各种手续费1、契税:按照房屋面积,首次购房可以减免。面积90平米以下,首次购房,房价不许多缴纳1%;面积90-140平米缴纳1.5%2、印花税:按照房屋面积缴纳,房价超过万元,按件或一次性缴纳3、营业税:对个人购买家庭第二套改善型普通住宅,面积超过144平米的,按成交价的0.05%征收4、个人所得税:按照房屋面积,房价超过万元,按件或按件或按件或一次性缴纳(一)个人所得税:对个人取得的唯一住房,原则上是减半征收的税款(二)营业税及附加:对个人出售自有住房并在取得产权证满5年后,方可享受减半征收,即免征;对个人转让自有住房但无销售的住房,出售时应按购房价款的5%征收个人所得税。(三) -
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ask9600629952 丨Lv 1
双税就是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的收益达成协议。双税是一种财产税,根据法律规定,税率为3%~5%。 -
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林志聪 丨Lv 3
您好,首先房产证上的日期写错了,就按照购房合同上的日期算。如果购房人和卖家都是一样的话,一个是买房时按总价款的1%收取。 -
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ask8582486191 丨Lv 2
房产双税就是以房产所有人取得的产权,即《房屋所有权证》向其交纳契税。一般情况下,只有对于买方来说,房产才可以办理按揭的,双税是不可能的。而且这并非双税,是由于双方对交纳的条件的限制,所以不能办理按揭。 -
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ask3387946239 丨Lv 0
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。个人房产税分两种情况:一种个人拥有住宅:出售、赠与、交换和继承;如果是贷款买房,还要考虑经济适用房、房改房等情况,缴纳契税,转让需要符合下列条件:(1)不满2年的按照全额缴纳营业税;(2)不满2年的按照5.6%缴纳营业税;(3)转让无效《商品房买卖合同》第二十六条规定:以划拨方式取得土地使用权的,应当自取得之日起10年 -
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弱肉强食江湖 丨Lv 1
您好,买房双税:契税是指购房者所得征收的三种税。一、首先是指由买方交纳,这是国家为了保证国家的利益,其实就是说买卖双税,也就是说买方交纳的是全部的税费,而且还要是买方交纳。二、是指房产产权属于全民所有的,即买方是无权代征或不经过中介的,其他税费由买方承担。三、是指房地产开发企业开发的,也就是说买方只需要付给他们买方首付即可,但在实际操作中并不是全国统一的,也就是说你买这套商品房是不可以办理房产证的。 -
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