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共6个回答
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ask4939683084 丨Lv 2
节省税费,省去一大笔的费用。 -
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ask780769431 丨Lv 2
你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答 -
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ask6524213274 丨Lv 1
对方出售第二套房产交1%个人所得税。 回答你的补充问题:02年产权证不需要你好。不同的房屋种类有不同的过户税费,需要具体情况具体分析。那么,二手房 -
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提交成功333 丨Lv 4
您好!买卖房屋有必须按照国家规定的程序来进行,您是上海人,审税需要21天,这是必须的,至于你在买房过程中,建议等到您自己卖掉那个房子下家产证出来了去审税那你买的房子就算首套了,您买的房子契税肯定也是三个点,因为面积超过140平方定为非普通住宅,您的房产税就不用交了,因为您只有一套房子了,不然您还得按国家规定人均60平方多余部分征收。 -
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ask5988354004 丨Lv 1
可以选择不审查直接缴纳的%7E!按照以您家庭为单位计算名下住宅面积(14544.6)-120(如果有孩子可以再加60平)=69.6平乘上区房产交易中心评估价然后再乘上百分之70再乘上税率千分之四%7E然后以年为征收单位:约在3900元/年购房后每年都可以去申请同住人或者人均面积的增减的%7E如果同住人增加或者人均面积增加(即你卖掉房子)都可以去区房地产交易中心申请房产税减免! -
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ask2016510195 丨Lv 2
利:中介公司这是为你着想,可以省一些费用。弊:你如果用公积金贷款受影响 -
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