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共8个回答
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ask6614744630 丨Lv 0
一般情况是不可以的,因为在网签的买卖合同里明确规定要是办不出贷款,余下的房款由客户自己想办法,现金补足给房东,除非房东同意大家和平解约 -
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ask7383119624 丨Lv 2
开发商退钱给你的可能性不大。因为买房办理不了按揭,因素应该是你要么有几套房,或在银行信任度低,所以才按揭不下来的。在你们签认购书时,由于你个人因素银行按揭不下来,是不会退的。但如果是开发商问题,就有得退。 -
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ask4888639500 丨Lv 0
按揭批不下来,要看你们在签合同之前,有没有想到自己的按揭批不下来, 按合同上的规定是,无法退款,如果你们在签约之前就想过这个,那么可以协商的 -
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ask6258767982 丨Lv 1
要看你们当时签订的合同约定,有没有因为硬性情况下不能算违约。 -
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ask7412233048 丨Lv 1
开发商没有办理五证是无权收钱的。违法的。建议你退了,因为你即使你买了,你的权利也得不到保障。比如质量问题,延期交房等等。 而且,如果一个楼盘连五证都办不下来,只能说明这个楼盘存在很严重的问题 -
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ask9473682379 丨Lv 1
那就录音,或找人证明.一定要有证据握在手里以后才能退回首期 -
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ask9811854486 丨Lv 2
你在银行里查不到信息,难道说你没有在任何一个银行有过开户记录,只要有过,是肯定能查到了,因为贷款银行的查询系统都是用的人民银行的查询系统,所有国有银行都是用的这个系统。会不会是你在银行以前的消费中有过不良记录,比如信用卡逾期还款?即使你在任何银行都没有开户记录,银行以你在系统内查询不到为由拒绝为你贷款是没有理由的,一般的开发商应该会选择两家以上的银行作按揭贷款,你所在的楼盘如果有另外银行也在做,你可以尝试更换银行,你说的这种情况办不了贷款的我还是第一次听说。 -
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jqxa1999 丨Lv 3
你的意思应该是想问,按揭办不下来是否影响购房合同的效力吧?我认为不影响购房合同的合法有效性,但是如果开发商将此房再售予他人,因你未办理房产证,所以你只能追究开发商的违约责任,即要求开发商全额退款并在此基础上给予你一定的经济损失赔偿。你无权要求开发商一定将此房售予你。 -
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