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共3个回答
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红楼叹 丨Lv 3
答：最近想买套，大概110平方的房子，想问下首付要多少钱，不知道资金够不够，有人会计算的吗？1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议把资料办理好了，开发商会帮你算的，这样你就一目了然了，如果自己手上没有那么多现金的话，觉得还是不要那么快买的，可以等在跌段时间了在购买。 -
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ask3655219597 丨Lv 1
与一般房产过户费用一样，如按比例共有的，按过户人所占比例计算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。以上数据来源于网络，仅供参考 -
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ask1841091006 丨Lv 1
您好。根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋租凭代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的０．５％?２．５％计收。由于很多原因，目前西安市中介费的收取标准较为混乱，目前房屋中介的收费标准不是非常统一，这个需要您具体咨询您委托的中介公司。如果您认为收费不合理，您也可以直接向市物价局或是相应的中介管理门中进行反映与投诉。希望我的回答可以帮到您。 -
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