一、用住房公积金贷款购房审批时间一般是不超15工作日。 二、公积金贷款付款比例 对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 三、住房公积金贷款 。1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 3、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

一般从签订购房合同和提交贷款资料到成功放款的周期为一个月左右的时间,具体要看你们当地的公积金管理中心和银行的工作人员的办事效率了!公积金内容:1.公积金+商贷=组合贷款。2.没有先后顺序,是同时进行的。3.厦门目前没有商贷和公积金贷款相互转的政策。4.婚后配偶有公积金的可以提取配偶公积金账户余额用于偿还贷款本息。

根据厦门市住房公积金管理中心发布《住房公积金个人住房贷款政策》,申请贷款时前连续6个月按月足额缴存住房公积金,可以申请住房公积金贷款。额度是你月公积金的80-120倍,这种贷款方式利息也是比较低的大概9里左右。