买方出,过户用不了几个钱,就是税钱是大头过户很快

跟其他的二手房交易是一样的,只不过这是房改房,要交多1%的土地出让金

我们这边是各百分之一不知道别的公司是怎么收的卖方费用营业税及附加5.55%评估价个人所得税1%评估价或20%(评估价-原购价)中介费1%成交价境外人士合同公证费合同价0.25%0元调查费合计费用卖方净得成交价-卖方费用买方费用交易手续费6元/平方米建筑面积契税3%评估价房屋证工本费10元/本房产登记费80元房地证加急代理费50元土地证工本费18元/本中介费1%成交价境外人士合同公证费合同价0.25%0元调查费合计费用买方其它费用评估费评估价0.5%抵押登记费180元境外人士借款合同公证费贷款额0.25%贷款服务费60万以下贷款需1万元合同按揭费用买方总支出成交价合计费用买方首付款成交价-贷款额合计费用买方月供贷款额(万)相应系数备注:1.以上费用仅供参考,以实际发生费用为准2.首次购买90平以下普通住宅,契税为1%,90平-144平间契税为1.5%(需首次购房证明)3.普通住宅条件:面积〈144平单价<1万元每平.4.贷款系数(下浮10%)10年114.06./15年87.66/20年75.15/25年68.15/30年63.86.110.49元.15年83.82元.20年71.04元.30年59.28元希望能帮到你谢谢