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共9个回答
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ask308145531 丨Lv 2
首次购房按基准利率,税费的话看房子的情况1-3%的契税(根据房子面积)5.6%的营业税(过5年免交)2%个税(产证过5年,房东不唯一住房##或者不过5年) -
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ask620089680 丨Lv 0
首次购房的话就是在过户的时候契税是一个点还有就是贷款的时候利率只上浮10%,其它就没有什么优惠了!希望我的答案能够帮助到您! -
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ask9355826470 丨Lv 2
一般会有的,也要看银行,基本上会是8折利率 -
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ask277879628 丨Lv 2
不好意思,刚才说错了,面积大于; 90平的的房屋,契税是征收的1.5哈! -
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ask5716262327 丨Lv 1
首次置业3成,有契税;营业税;佣金3个点 -
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ask2739642724 丨Lv 2
证够5年唯一住宅的话呢就交个契税就可以了 要不还要交个税 营业税 -
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ask5827178802 丨Lv 2
一、首次的话就是要看卖方的那个房子是否有五年,是否是深圳唯一一套住房,是的话就只有契税和佣金,还有交易途中的一些登记费和按揭服务费等等,没有五年的话就有营业税和个人所得税,还有一些杂费的二正常的是按成交价3%收费的三签完合同的时候还有一个过户到出新证的过程 -
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ask3166565167 丨Lv 2
现在一般深圳都是卖家实收,所以赎楼费买家要出。中介费一般3%,不到一万收一万,但是你可以侃价。另外他们会说什么“按揭服务费、查档费、评估费”之类的名目,加起来差不多1500左右,这1500不要给,跟他们侃价,一万全包。另外国土局会收交易税费,房价的10%,还有每平方6块钱的过户费,还有贴花5块钱。强力建议不要找招商、中联、中原这三家中介,绝对的黑! -
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ask5720218302 丨Lv 1
1.契税 面积*指导价*0.015% = 契税总额 《国家退还地方所得部分的65%》地方所的部分为60%《简单一点的算法 契税总额*32.5%》2.购房补贴 面积*指导价*0.01%手续1.签定买卖合同交定金 约定过户时间2.在过户之前准备资料 买方《1.夫妻双方身份证,结婚证,户口本,收入证明.》向贷款银行提出申请 卖方《产权证 。贷款银行放款存折》,到银行签定借款协议,由银行指定评估公司对该套房屋进行评估3.产权交易中心过户,递件4.几个工作日以后,在确认银行审批无问题后取件5.将产权交由银行办理,产权抵押手续 -
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