想在北京贷款购房,想问一下选择哪一种贷款方式比较好?-买房

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ask4821369887 丨Lv 2

用等额本金的话,当你提前还贷的时候,由于已经给银行的利息相对比用等额本息少(银行的利息收了就不会退还,我做过等额本息的提前还贷,银行多收了我很多利息,但是银行认为是按贷款合同操作的--也就是说你多交利息是你自愿的,不予退还!),所以在利息上的损失也比较少。但是你开始供楼的时候确实负担也比较重(等额本金供楼第一个月要供的钱最多,之后逐月减少)。由于你们考虑花5年就做提前还贷,无论你最终选择等额本金还是等额本息,我建议你选择供楼的时间不要太长,象你这样要是跟银行签的贷款合同如果签的是20年,本身银行计算你的利息就以20年算,会算得很多,你看看签10年的贷款合同,这样会对你的这种情况比较好些。

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ask2756926684 丨Lv 2

还是公积金比较好。

+1 2017-06-06 举报