每个城市在转让工业土地的时候需要缴纳的税费和成交的价格是不一样的，一般情况下，工业土地转让时是以竞拍的形式来完成的，竞拍时的最后价格就是工业土地转让的价格，不过要去掉需要缴纳的税费哦。

1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估 2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资格审查 3、市、县国土资源管理部门应当按照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价确定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件 4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并按照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得国有土地使用权。

1、工业用地用途变更申请 国有土地使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请，并告知申请人办理改变土地用途应提交的有关资料。 2、工业用地用途变更审查受理 县级以上的国土管理部门要对办理工业用地用途变更的单位或提交个人有关资料进行审查，其中对工业用地用途变更申报资料要齐全，符合申请工业用地用途变更条件的，当地国土管理部门办理受理。 3、地籍部门办理 对该工业用地土地进行地籍测量并且绘制宗地图，按当地相关规定缴纳地籍测量费，改变工业土地用途各种所需要的资料齐全后，对该工业土地进行组卷，由当地主管局长审查，经过主管局会审会同意后，在上报给同级政府审批。 4、通知发件 当地籍管理部门领取该工业用途土地使用权批准文件后，通知申请人领取申请工业用途有关批件手续。 5、办理土地变更登记 申请改变工业用途的单位或个人，在领取改变工业土地用途的批件后，在规定的时间内一定要办理土地变更登记手续。