建筑面积是101平方米，使用面积、公摊面积大概都多少平米？-买房

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静水流深forever 丨Lv 3

难道你买房子的时候没有问啊?每个小区公摊系数都不一样,同一个小区每栋楼公摊系数也不一样,要按照具体来算.公摊面积是按照每栋楼的非使用面积公摊到使用面积上，你大概想算的话，量你家那层楼道、电梯井、垃圾道、排风道、楼梯面积，然后问问你那层住户总面积，然后除一下，看看你家占这层多少面积，然后用这个百分数乘以你算出来的你家那层的总公摊面积，基本这个结果能稍小一点，因为高层还有加泵房，楼顶水箱，设备间，地下室等等，也要公摊的每一户居民。

+11 2007-05-17 举报
智慧de眼丨Lv 3

llkkjjhhgg61:你好！.不看图纸，不现场丈量，按照国家统计局的口径建筑面积是101平方米使用面积为101*0.7=70.7平方米。而公摊面积没有理论是的算法，只有实际丈量或者在图纸丈量。

+11 2007-05-17 举报
淡淡de伤痕丨Lv 3

高层还是多层啊？多层的公摊系数在10%左右，套内建筑面积大概92平方，公摊面积大概9平方。高层的公摊系数在18%左右，套内建筑面积大概85平方，公摊面积大概16平方。

+11 2007-05-17 举报