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共17个回答
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tingzhengp 丨Lv 3
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爬爬小蚂蚁 丨Lv 0
贷款利息高,首付高贷款利息高,首付高 -
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ask8706822503 丨Lv 2
有些税的点数会上升,贷款的话,利率会上升,但是看具体情况的 -
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ask4050462925 丨Lv 2
个税2%汽水3%首付6城贷款上浮1% -
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ask8669060864 丨Lv 1
首付高,利息上浮 -
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夫甲夫甲 丨Lv 0
首付比例高,相对应的就是贷款利息高 -
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ask8827008930 丨Lv 2
贷款利息高,首付高 -
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ask820417869 丨Lv 1
不需要交任何费用,买家需承担所有费用。 -
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ask8320547514 丨Lv 1
卖第二套房、需要多交什么费用? 满5年要交个人所得税,普通住宅百分之一,非普通住宅百分之三,不满5年,叫全额营业税百分之五点六五加个人所得税, -
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ask7740153016 丨Lv 1
看到你的问题,那么你所说的费用 ,大概就指的是过户时卖方应当缴纳的税费吧!因为其它的一些费用卖第一套房产的时候也会有。 要回答卖方应当缴纳的税费,那还要先看你所出售的该套房产属于是普通住宅,还是非普通住宅了,划分的方法是产权面积144平方米以下为普通住宅,以上或者等于144平方米的那就是非普通住宅。 是普通住宅,满五年,且该房产非名下唯一住宅;需要多缴纳的就是总房价1%的个人所得税。 是非普通住宅,满五年,且该房产非名下唯一住宅的话;那就需要先缴纳该房产现在卖出价格减去该房产过去买入价格所得差额部分5.55%的营业税,再缴纳该房产总房价2%的个人所得税。 随便说一句,买方缴纳契税的比例也是按所购房产的产权面积来决定的。 90平方米以下是1%; 90平方米以上(含90平方米)、144平方米以下的按1.5%; 144平方米以上的按3%; -
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