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共2个回答
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ask2457883211 丨Lv 0
你这房子过户很麻烦。原因;贷款没还清,这个是办理不成过户手续的!需要你和卖家协商先把贷款还清,给房产证解压,你才能办理过户,另外%7E你现在说房本还没有办理,那啥也办不成的!现在去办理更换购房合同估计也晚了,已经在房管部门备案了.要嘛你们去银行办理更换还贷人手续,这个需要银行配合,有点麻烦。税费的计算是。由于这房子没有满五年,你过户需要承担20%的买卖所得个税和5.5%营业税。契税(90平米以下1%)印花税(万分之五)。房产评估费(千分之六左右)。工本手续费等费用 -
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ask2611006677 丨Lv 1
营业税满5年是免交的。这个没错的。中介没骗你。那个是针对未满5年的。不担心。 -
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