双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。双拼别墅在我国是为规避政策的产物,由于国家明令禁止开发独栋别墅,开发商采用双拼、联排等方式开发,以规避政策。部分双拼别墅可以交房后打通变成独栋别墅。特征:1.降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。2.是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。3.双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。

双拼别墅中应用很广泛,私家花园,户外游乐的地方都很多。私家小环境融合到了社区的大环境中,改变了以往的一列式排版的呆板样式。双拼别墅在生活中或许能为我们带来更多的好环境,好设计。双拼别墅在中国出售的价格在300万以上,根据房价的浮动来确定最终的价格,而且不同的地方调控方式不同。双拼别墅是由两个单元的别墅组合起来之后成为单独的别墅,这是双拼别墅的目的以及价值所在。在很多人购买别墅的时候都考虑双拼别墅了,地方大,应用多,达到了预期的效果。双拼别墅户型图与普通别墅户型图有明显差别,私人的小花园以及大块儿的互动空间是独栋别墅没有的,在双拼别墅中得到发展,而且深受人们喜爱。双拼别墅特征:1.降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。2.是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。3.双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。双拼别墅的设计技巧:别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大,很多人认为功能应该不是问题,这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性,经常会造成别墅面积的利用率不均等,使用频繁的空间有时候面积会局促,而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候,需要在室内设计的过程中做必要的调整,以合理的功能安排和布局,满足业主对于生活功能的要求。别墅风格不仅取决于业主的喜好,还取决于生活的性质。有的近郊别墅是作为日常居住,有的则是度假性质。作为日常居住的别墅,考虑到日常生活的功能,不能太乡村化。而度假性质的别墅,则可以相对放松一点,营造一种与日常居家不同的感觉。以上就是X团装修网编辑小张为您介绍的什么是双拼别墅以及设计理念,相信你对双拼别墅有了更深的认识。

双拼别墅就是2套或者3套连一起的,而不是单独的一栋房子,单独的叫独栋别墅。