商业贷款可以85折，首付最低2成，90平米以下契税1%，90平米及以上1.5%

首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。

1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。 3、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。 5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

首次购房优惠政策你了解吗?首次购房优惠政策:首次购房最少首付2层,享受现行银行利率8.5折优惠,首付3层,利率8折,如果缴存了住房公积金,那么可以用公积金贷款,公积金贷款利率3.85,可以享受首套购房退税的财政优惠. 首次购房最少首付2层,享受现行银行利率8.5折优惠,首付3层,利率8折,如果缴存了住房公积金,那么可以用公积金贷款,公积金贷款利率3.85,可以享受首套购房退税的财政优惠. 一,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具. 二,对个人销售或购买住房暂免征收印花税. 三,对个人销售住房暂免征收土地. 四,对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%. 五,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点. 六,个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税. 七,个人转让自用2年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不负担个人所得税. 八,购买自住普通住房的,住房公积金贷款最低首付比例调整至20%.对第一次购买自住普通住房的家庭,在符合贷款条件的情况下,每一借款人基本公积金最高可贷 额度从20万元提高到30万元,每户家庭最高贷款限额为60万元.若有补充住房公积金的,每户家庭最高贷款限额为80万元. 九,免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费. 十,调整本市普通住房标准.具体规定由房屋,规土,财政,税务等部门另行公布. 十一,继续加大中心城区旧区改造力度,重点对成片二级旧里以下房屋实施改造,"拆,改,留"并举,努力改善旧区居民住房条件. 十二,建立和完善住房保障体系,通过收购等,增加廉租住房房源,加大实物配租力度,扩大廉租住房补贴范围,解决低收入家庭的住房困难. 十三,加强对市场信息和基础数据的整合,监测和分析,建立房地产市场信息发布制度.进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为,加强房地产市场管理,实施存量房交易监管,切实保障购房消费者的合法权益.