房地产评估依据是什么-买房

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一手房销售1314 丨Lv 5

房地产评估依据有很多，不同的房产有不同的依据，一般住房买卖用的是市场比较法，我是做评估的，我告诉你吧，去你的房照一下相片，然后调查你那里附近的房子市场价值，一般来说，我们都是参考市场价值，然后根据名人心情给你一个价格，所以一般来说，业主态好的，我一般都会给高点，业主态度不好的，想都别想。然后我们会找来一些成交依据，修正一下系数，就做出一个评估报告。大概就是这样出来的了

+1 2014-07-09 举报
乞丐王2011 丨Lv 3

 房地产评估依据有很多，不同的房产有不同的依据，一般住房买卖用的是市场比较法，我是做评估的，我告诉你吧，去你的房照一下相片，然后调查你那里附近的房子市场价值，一般来说，我们都是参考市场价值，然后根据名人心情给你一个价格，所以一般来说，业主态好的，我一般都会给高点，业主态度不好的，想都别想。然后我们会找来一些成交依据，修正一下系数，就做出一个评估报告。大概就是这样出来的了

+11 2011-09-29 举报