我现在想买一个没有房产证的二手房，签协议后公正有法律效力吗？-买房

共3个回答

在线问打电话

李小洲 经纪人

没有房产证的房子，买卖本身就有一定风险，主要是看这房子是什么性质的，有拆迁房、商品房、公寓房、职工房，如果是个人的拆迁房，可以问当地政府什么时候能办好房产证，如果时间超过2年，建议不要购买！如果是商品房，卖方有合同的，这个只需要出办一手证的费用的可以了，商品房的公证有法律效力。

+1 2012-08-04 举报
只爱达芬奇丨Lv 1

 风险比较大，不建议购买

+1 2011-09-30 举报
5爱5家丫丨Lv 1

没有房产证的房屋建议不要购买，因为房屋所有权人可能是区政府，它可以随时收回房屋，该房产的目前的主人不是房屋所有权人，没有权力将该房产出售给你。所以你们签订的合同也就是你说的协议，是没有法律效力的，公证处的公证对这种合同没有任何效力。

+10 2011-09-29 举报