继承赠予买卖哪个比较方便费用花的少？-买房

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司红梅 经纪人

当让是做买卖程序合适，买卖的话正常交税（按地区指导价）；正常交税点位：140平米内满五年只有1%的个税，和1.5%的契税；（费家庭名下唯一住宅）；不满五年：契税1.5%；个税1%；营业税5.6%点《以上税费全是按地区指导价计算》如赠予的话虽当时指教一个契税，但是如果再出手的话需要交全款非常高的一个个人所得税，（是按国家意外所得的比例缴纳，一般是20%点，例：后期出售价500万，个税就要100万；希望能帮到你！！

+12 2013-02-03 举报
房地产1122 丨Lv 5

继承是要房主本人已经去世才能进行，需要继承公证赠与需本房主赠与他人两种方法在继承人和受赠人在此出售房屋时需要交纳差额20%的增值税费。建议走买卖

+11 2011-09-29 举报