二手房交的税费是自己交还是卖家交?-买房

共3个回答

ask8710792568 丨Lv 1

税费如下：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%。双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。

+11 2017-06-04 举报
ask5645660409 丨Lv 1

合同上没有明确注明的话是由卖家交.

+11 2017-06-04 举报
ask9804230018 丨Lv 1

一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、印花税:房款的0.05%; 3、交易费:3元&#47;平方米; 4、测绘费:1.36元&#47;平方米; 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% ; 2、交易费:3元&#47;平方米; 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的); 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

+10 2017-06-04 举报