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二手房 交易

共6个回答
  • arting456 丨Lv 4
    评估费:0.3%(15万*0.3%=450) 契税:2%(印花税:0.05%(15万*0.05%=75)(买卖双方都要交) 个人所得税:1%(
    +1 2017-06-03 举报
  • ask7069401436 丨Lv 2
    二手房交易税费(各类交纳款项如下:)1、营业税: _____元 [现国家政策2年以上免交纳;未满2年需交纳成交价与原价差额的5.5%]2、契税: _____元 [房价成交价1%;拆迁户及农村户口,购买90平米以下的可以免交] 3、个税: _____元 [房价成交价1%;如只有唯一一套住房且满5年可免交]4、合同印花税: _____元 [房价成交价的万分之五;即1‰] 5、交易手续费: _____元 [按房屋建筑面积收取,6/㎡] 6、转移登记费: _____元 [国家政策指定收取每户80元]7、国土税: _____元 [国家政策指定收取每户 90.8元]8、按揭费: _____元 [由买方支付成交价的1.5%]中介信息服务费: _____元 [由买方支付总房价成交价的2%]
    +1 2017-06-03 举报
  • ask8262912680 丨Lv 2
    过户费: 契税:低于市场指导价1.5% 高于市场指导价3% 土地出让金:1% 划拨需交纳 出让的土地性质可免 印花:0.1% 手续费:6元/平米 工本费10元 住房所有权登记80元 制图20元 税费: 5年以内征收全额营业税5.55% 个税1% 5年以外征收差额营业税为(评估价-原购价)*5.55% 名下又两套或两套以上住房的征收个税1% 房管局评估价低于市场指导价的免收差额税
    +1 2017-06-03 举报
  • ask3766533123 丨Lv 2
    你可以到交易中心拿一张税费表算
    +1 2017-06-03 举报
  • ask7812317036 丨Lv 2
    很高兴为你解答;客户方的分为:契税:向银行申报的价格的1.5%交易手续费:面积X3元工本费:85元土地证过户费:面积X10元过户费:400元按揭还会有:评估费:评估总价X0.4%它项费:85元调档费:100元公证费:300元按揭代办费商业1500元,公积金2000元如果找中介客户方要出成交价的1%佣金
    +1 2017-06-03 举报
  • ask8989088506 丨Lv 1
    卖方:营业税申报价x5.6%(满5年免)个人所得税申报价x1%(满5年并唯一免)交易手续费面积x3元/m2中介佣金成交价x2%交易服务费400元资金安全交易监管费1500元买方:契税申报价x1%(小于等于90并首次购房)x3%(二次购房)x1.5%(其他情况)交易手续费3元/m2x面积工本费85元中介佣金成交价x1%交易服务费400元资金安全交易监管费1500元
    +1 2017-06-03 举报
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