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共8个回答
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ask7729319275 丨Lv 2
楼上说的找律师,是没用的,想告他们?开发商没做错,告也是白告,反而要自己搭进律师费和诉讼费。跟张签个合同,写清两年后以多少价格过户给你,如果一方有违约需支付另一方违约金若干,但是在过户前你不要交付房款给他,等两年后过户的时候再付钱,如果两年内你要住到这套房子里,如果因为你没付钱就住进去他觉得心理不平衡,那就按照市场上房屋租赁价格付给他租房钱,可以在合同中写明,两年后过户时扣除你交付的房屋租赁费用,这样的话你们双方心理都能够承受,谁也不吃亏(在过户前你千万不能先付房款,不然他跑了就玩完了),这是我认为最好的办法。还有一个办法,可以试试,但不一定行得通,拿点好处给开发商能对此事拍板的人,比交税便宜就好,如果他们死活不肯那也没办法了。 -
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ask7364321282 丨Lv 2
开发商的违规行为是可以进行申诉的,他们应该构成欺瞒消费者行为罪。你可以去法律机构告这个开发商,如果在你购房的时候出现该类问题。2个结果,要么,检查机构来了,他们说没有此事情,你就可以更改你想要更改的信息条款,要么,就是确实有此事情,那么由法律部门对开发商进行处罚,并且命令其更改。不要憋着,你要使用自己的权利,如果你只是发牢骚,那么谁也不会听你的,如果你用法律确实有的武器来进行反击,那么你的利益才可以得到保障不是?%7E开发商这么做会成功骗到大多数,并且也会利用威压压住不反抗的人群,但如果你真的行动了,就可以了,因为毕竟法律上是支持你的呀。 -
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ask5597540521 丨Lv 1
合同是公平公证公开的,签了违背国家相关规定的霸王条款那都是无效合同,如果你执意要求更改的话,只要符合法律规定的开发商应该改,如果他不改这里就有问题,您可以通过法律途径要求更改或者全额退款,我曾经也是房地产销售人员,我很清楚 -
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ask2796561106 丨Lv 1
应该是低于3%不能退房吧?事实上法律是规定误差范围在3%以上%7E才能退房%7E -
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ask7037720593 丨Lv 1
開發商怎麼那麼霸道啊?一點都不仁道,不買他的不就完了 -
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ask8021712783 丨Lv 0
是房产证发证日期或者契税完税时间为起征点 -
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ask2837086645 丨Lv 2
那这没有其他的方法。 -
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ask8009404889 丨Lv 1
您好,您要看下当时签定的合同里有没有这一条,如果有,那么就没有办法了,如果没有,开发商不让卖房,应该是不合理的,您可以去问下。 -
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