土地使用权剩余使用年限怎么算

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土地使用权剩余使用年限怎么算

2017-06-03

您好,不同的楼座可能有不同的土地年限,有70,50,40年之分,要知道房屋剩余多少年,首先要知道该房屋的土地总年限是多少年的,再搞清楚该房屋所在的楼盘,什么时候拿的地,产权年限减去拿地年数就是剩余的使用年限。要查拿地时间,最好是拿着房产证去交易大厅开具一份房屋建成年代证明,上面会清楚写清房屋的具体信息。

我记得从开始拿地开始

从房产商购买土地之日算起

你用70年减你已经使用的年数。

一般都是70年的土地利用期,减去已经使用年限,就是剩余年限了。

房产证上会注明土地使用年限是哪年开始

逼逼逼逼逼逼逼逼逼

减去开发商拿地时间至今时间差就是土地使用权剩余时间。

宠拿到土地开发的时候就开始

住进去时一般只有65至67年了

按现在政策是无偿顺延。到时候怎么样就难说了,毕竟还要一个十年才有到期的。

事实上,因为使用年限这个概念是1998年才提出来的,所以到期以后该怎么办还不清楚,但是按照国家的管理无外出三种可能、1、拆迁盖新房,会按照产权区别给予拆迁补贴,北京城里希望拆迁到自己家的年轻人很多。2、缴纳使用金续使用年限、3、也是机会不可能的可能性,国家收回房屋,再次购房。

房产证上一般都会有写明一个使用期限到哪年哪月哪日。如果没写,你可以看房产证上的批地时间是什么时候,然后再加上70年,就是房屋土地的使用到期日,再减去使用过的时间,就是剩下的期限了。

使用年限应该算到一起,而不是重新计算吧,例如你买了辆汽车,一年后你卖掉了,新买家一年后又卖掉了,算一起应该是2年多,而不是新车

剩余使用年限从开发商拿地之日开始算

从开发商拿地之日起

看过了,应该可以吧!

房产证日期减70年

有国土证的看国土证上面有明确的终止日期,不动产权证上面也有明确的终止日期!

从拿地开始!

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