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共11个回答
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ask9033498140 丨Lv 2
有一定风险,因为这种房子可能存在产权纠纷,而且要办房产证也很不容易的. 如果通过其他渠道证实该房确无产权纠纷,而且你又有能力办好房产证的话,而此房价格又便宜的情况,还是可以考虑购买的.具体办房产证的手续各地有所不同,象我去年买了一栋房子,也只有国有土地使用证,后来我找到了当地有关**的优惠政策,只花了不到500元就办好了房屋所有权证. -
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ask226891266 丨Lv 2
意味着你的房子目前还不属于你,无法进行其他业务(如:抵押,再交易),原房主可以随时反悔,最多把本钱还给你,这种情况特别是遇到拆迁赔偿出现的机率比较高,如果卖房人不诚信的话,建议你买房的同时即到当地房地产管理部门办理过户。如果你买的房屋是不具备产权的房屋,也就是说,只有使用权,这种房屋是不受法律保护的,以后不能交易,拆迁也不能得到任何赔偿。如果是这种房屋,最好别买了。 -
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ask4129215238 丨Lv 2
不要紧,只要国家承认就可以了,现在很多地方都这样买,到一定时间才出证 -
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梦来财传奇 丨Lv 4
土地证和房产证应当一致。没有房产证可以析产。 -
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实用资源网 丨Lv 4
买房子主要是两证,如果两证都没有,你买来的是什么?就是一堆建筑材料。如果是农村或者是偏远地区土地没有价值的,你可以买。房子最好是买有产权证的和土地证的,因为如果出现纠纷的话你没有证,到时打官司打到那里都没有用的。 -
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ask6346043187 丨Lv 0
如果你是当地的村已则没有问题,但如果是商品交易哪就没什么保障,即使公证处公证了也没用。。。 -
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ask5764408041 丨Lv 1
到建设部门凭土地证办房产证就可以了. -
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ask6762183885 丨Lv 1
你好,我的情况一样,也是有国有土地使用证,但房产证没有,请问办理要什么证件到哪里办 -
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ask1927990128 丨Lv 1
这种房子有风险,很多农民手上有这种房子便宜卖,实际上没有保障,不建议买。如果是跟村政府或镇政府买那情况还好一些,将就可以买,肯定便宜些,但还是没有带房产证的房子好,其实没土地证不要紧,房产证最重要。 -
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ask5940793822 丨Lv 1
首先要清楚以下几点:第一,所处的地方是否有房产证,像我们这边,在农村如果不是建城区,且是集体土地的话,就没有房产证,拆迁的时候是一样的;第二,如果是有房产证的地段,那是需要办理房产证的,拆迁估价时是有影响的! -
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