一套120平米房屋包括主体墙面积了吗?-买房

共5个回答

ask3724041576 丨Lv 2

现在的房屋面积,在售房时分为套内面积和分摊面积,套内面积是你套内的外墙中线和分户墙的中线计算的面积(具体的有计算规则),售房时有一定的分摊系数,这个系数已将该户所用的楼梯、外墙中线以外等面积(称公用面积)加入了。这样一套120平米的房子,不仅包括主体墙的面积,同时也包括电梯、楼梯等公用面积。你要想全面的了解这方面的知识,你最好去房产局要一份售房面积计算规则,它讲的比较全面。

+11 2017-06-03 举报
ask728829454 丨Lv 2

是的它都是公摊的用您120平米除1.444才是使用面积

+1 2017-06-03 举报
ask6299309204 丨Lv 1

120平米的房屋包括墙体面积和公摊面积,现在买房所谓的面积都是建筑面积

+1 2017-06-03 举报
ask9900669172 丨Lv 1

只要有2个分别的房号,并且2个房子可以分开独立使用就能申请分割房产

+1 2017-06-03 举报
ask2418561272 丨Lv 2

120包电梯楼梯走廊类的地方,比如4户1梯和2户2梯就不一样,两户两梯的公摊面积更多基本一家一半的公用算在你所购买的房子面积里面了开发商卖房子是按层算下来的一层楼有几户即把公共地方分开几户算你购下来的

+1 2017-06-03 举报