选址讲究方位: 八卦是风水最重要的元素之一,不同的八卦方位能产生不同的影响。做好售楼处,首先要选一个好位置。 通常而言售楼处都设在楼盘现场,也有少量地处郊区楼盘会在市中心闹市地段另设一个售楼处,业内专家认为,除非远郊的楼盘,否则售楼处都要紧挨项目,不宜分开。从风水学上“象”的角度讲,象有分开之意,对公司长期发展不利,容易招惹是非。 售楼处选址要交通便利,适宜接近拐角路口。从风水角度看,十字路口、丁字路口不论大小路口都可以视为“水口”,近“水口”者财气较旺。同样,交通便利的位置容易吸引人气,而人气是聚拢财气的基础。 方位也非常重要。售楼处应选在项目的东北角,因为东北角象征着财位,有利于积聚财富;而在正西方的兑位也是好的方位,兑寓意“说”,对销售有利。东南角次于东北方和西方,但也可以,因为东南方在八卦中是巽位,对女性有利,如果销售人员以女性为主,对销售也有一定的积极作用。 西南角和正南方为最差的方位,不适合建售楼处,西南方为坤位,在我国传统风水学中是不吉祥的象征。而正南方属火,容易影响销售人员的情绪,急躁、耐心不足不利于楼盘的销售。