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关于租赁房的问题
我家属于老房子拆迁分到的租赁房,家里户口现在有奶奶,我,妈妈,租赁本上只有我奶奶名字,现在奶奶想置换个底楼,说要把租赁房买成产权房然后卖了,置换了以后我为新房子户主,我妈户口迁走,因为以前我爸是出轨净身出户以后协商离婚的,现在我妈有点顾虑,怕以后奶奶把其他人户口迁进来帮我抢,所以户口不想迁,我也问过公证处,他们说不公证户口的,然后奶奶就咨询过房产中介和法院,中介说可以去拍卖,220万的房子到手180万,40万当拍卖手续费,现在问题是租赁本上就她一个名字,要是她同意,户口本上的人不同意可不可以拍卖,要是真拍卖了,可不可以请律师帮忙通过法律途径要回来,法院会不会支持 北京市提问者：ask3938105605
发布于2017-06-03 北京市
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共5个回答
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ask6980198193 丨Lv 1
以你的名义买下产权对你很有利 -
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ask4333777630 丨Lv 1
以你的名义买下产权对你很有利呀 -
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ask6390007876 丨Lv 1
我个人认为，目前这个状态您对您奶奶是最有制约力的。因为要买断产权需要同住人同意。产权买断以后再将房屋出卖，您这边就很难控制。所以，建议您适当在买断产权中出资，以此获取产权房的有关份额，尽量形成书面协议。如果能做到置换的房屋能够写你的名字是最保险的。 -
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ask9126454557 丨Lv 1
首先，建议不用去咨询什么中介了，纯粹胡说；其次，租赁房如果买产权，直接写你的名字，卖掉后，再买房，也写你的名字，房子就和其他人没有任何关系了，你只要保障让你奶奶住到死就可以了。 -
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ask4276387711 丨Lv 1
首先，购买下产权需要承租人和同住人同意（你和你母亲户口在内需要你们同意）其次未购买下产权法院也无法拍卖，中介的说法根本无法实现。 -
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