根据国家规定,二套房公积金贷款至少需要首付六成以上。申请公积金贷款的基本流程是:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)参考资料:

不会的你原来多少就多少

首付5成,能贷40万,贷20年,月供2500左右

公积金贷款关于二套的认定是看你们夫妻名下(假如您是已婚)是否有未还清的贷款,假如您之前有过一次商业贷款,现在已经还清了,那么这次用公积金贷款就算首套;假如您之前有过有一次商业贷款,现在没有还清,那么这次用公积金贷款就算二套,能贷到评估价的四成;假如您之前是公积金贷款,必须要等还清以后才可以再用公积金贷款,还清了以后再用公积金贷款算首套。

需要首付。一般第一套房的首付要求20-30%,但是二手房有些特殊,要看评估价是多少。也就是说:房东要卖16万,但评估下来不一定值16万,比如可能只值12万,那么只能贷12万的70%即8.4万,剩余的都要你首付。二手房的评估价与地段,房屋年代等有关系。具体请咨询当地住房公积金管理中心~希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注

大连第二套房首付需要看什么银行

各地政策不一样,只能在当地的管理中心咨询,一般情况是,查询你的征信,如果有过一套住房贷款,那你的二套房首付是五成,商业银行是六成。

东莞第二套房首付需要看什么银行

另外,本人积金账户中现有13万元余额,以后每月公积金能还款2500元,这种情况还款期限多少年合适呢?

首付还是得6成 利率是不变的