问一下看了一下三联单的房子,那个房产证没有下来,房主说可以进行公证然后我们到时候拿着那个公证书去办理房产证就可以了这样可以吗?-买房

共3个回答

ask9353076135 丨Lv 1

你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。

+1 2017-06-02 举报
ask9030777020 丨Lv 1

你好,谨慎购买,存在风险。

+1 2017-06-02 举报
ask6399678847 丨Lv 2

协商无果,起诉解决。

+1 2017-06-02 举报