房屋使用面积计算方法是什么?-买房

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ask8317934837 丨Lv 0

1、坡屋顶使用面积的计算: 利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(便溺、采光、通风)外,还应同时具备两个条件,才可计入使用面积:使用房间的净高度最低不应低于1.5(含);使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)。 2、阳台使用面积的计算封闭阳台按其净面积计算使用面积;没有封闭的阳台按净面积的1/2计算使用面积。 3、门洞口及墙壁使用面积的计算大于1.5米(含)的内门洞口应按其投影计算使用面积。活动的内阁包括在使用面积之内;壁断面积从地面算起,其净高度超过1.8米者按其投影计算使用面积。 4、户内楼梯使用面积的计算户内楼梯按投影计算面积,包括在起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。使用面积不包括的部分: (1)突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道。 (2)阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜。

+1 2017-06-02 举报