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  • 宜春樟树市二手房划拨面积是怎么算的?

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    提问者：ask7522953335

    发布于2017-06-02 北京市

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二手房

共1个回答
  • ask308156157 丨Lv 1
    土地是划拨还是转让与能否办理土地使用证没有关系。要办理新的土地证,必须要有原土地证为依据。如果二手房是有土地证的,土地的性质是划拨,在办理土地证过户时,需要缴纳一笔土地出让金,这是买方支付的。如果没有土地使用证,则无法实现土地使用权的过户。合同规定契税按相关法律支付,就是按国家规定买卖双方各自承担税负,买方承担房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方承担营业税和个人所得税。
    +1 2017-06-02 举报
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