请问买二手房要注意那些要交那些税和行贷区的优惠有那些?那个银款的利息底些?-买房

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ask3770696033 丨Lv 1

如果属于大重庆的农村户口首套房,建筑面积在90㎡以内的话,提供相关手续可以免契税。至于银行的利率的话,基本上都是做的做的基准利率!

+1 2017-06-01 举报
ask8588737707 丨Lv 0

你好,购二手房的话有如下的费用: 1、契税(首套建面90㎡以内收1%;90-144㎡收1.5%;144㎡以上3%) 如果是二套房的话无论面积大小都属按3%征收 2、个税(过户价格的1%) 3、营业税(普通住宅未满五年全额营业税5.6%;普通住宅满五年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上则属于非住宅,有差额营业税) 4、印花税5/套 5、交易手续费6元/㎡按建面征收 6、转移登记费80元 7、工本费、制图费、评估费等一些杂费共计90.8元 (如果是划拨地的话,还有土地出让金;若是做按揭的话,还有银行的一些费用;如果找中介的话还有中介费)

+1 2017-06-01 举报
ask7645168388 丨Lv 1

你好,我是爱房网的新房编辑。购买二手房买方需要缴纳的税有,1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 基本的就这些。

+1 2017-06-01 举报