业主及时发现问题,可以与开发商协商,这个法律上没有明文规定。

业主应该在验房时发现问题,最好把所有违反合同或规定的问题提出来,然后把这些问题列表复印,一式两份,要求开发商签字确认,然后一人一份,上面明确表示不接受房屋,并要求开发商在一定的期限内完成整改。此外,开发商交楼时必须提供《竣工验收备案表》,《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》,否则可以拒收,由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。验房时发现的问题一定要开发商承认并且约定处理方案,若开发商拒绝承认房屋存在问题,建议您收集相关证据,证明不是购房者不按时收楼。不过并不是房屋质量出现问题,购房者就可以要求开发商退房的。当然,如果房屋主体结构质量不合格,需依照有关规定经委托工程质量检测机构核验证实的,购房者才有权退房。

你家房子真大好羡慕啊,这个想法很好,房子现在盖到什么程度了,如果屋顶的砼还没浇捣,那赶紧在木屋的四个角和当中每隔2.5米-3.5米插几根(根据柱子的大小和钢筋的截面来需要几根)钢筋(木屋构造柱的预留钢筋)。屋面是人字顶(不是混凝土)就不考虑防水的问题了,防水主要是做花园的这些区域,SBS防水卷材,APP防水卷材,BAC、PET自粘卷材,911聚氨酯防水材料,水泥渗透结晶都行。

业主装修时打穿楼下屋顶该承担赔偿责任吗 -------------------------------------------------------------------------------- 2005年07月21日14:44 法制晚报 镜头回放张先生与李先生是某小区上下楼邻居,李先生家的房屋为复式结构。去年12月,李先生家装修房屋,工人在安装顶层楼梯时,不慎将楼下张先生家的客厅顶层楼板,打穿两个洞,造成混凝土脱落,且有细小裂缝。 此后虽经物业公司调解,但双方仍未就赔偿问题达成一致协议。张先生认为,李先生违反小区装修合同规定,私自在地面打洞,造成自家客厅楼板被打穿,且在小区物业人员阻止、110民警出面调解的情况下仍继续施工,最终造成自己无法正常装修入住,故诉至法院。要求法院判令李先生将自己的客厅楼板恢复原状。还要求李先生赔偿其延误装修入住租赁房屋费、误工费等损失1.5万元。在法庭上,李先生辩称,自己居住的房屋是复式结构,顶层不安装楼梯无法使用。装修楼梯工程已取得安装许可,不存在暴力施工问题。故只同意赔偿为张先生的客厅楼板面恢复原状,不同意其他要求。法官分析楼上业主在装修房屋时应确保安全,不得给楼下住户带来财产损失。现李先生在安装顶层楼梯时,因雇用的楼梯安装人员未认真操作,不慎打穿张先生家的客厅楼板,且震落部分混凝土,其应对此承担过错责任。张先生要求李先生赔偿其延误装修入住租房费、误工费的诉讼请求,因未提供充分证据,法院不予支持。后法院判决李先生应将张先生家的客厅楼板恢复原状。

**上基本都是房产经济人,也没什么专业搞设计的人

不可以,装饰完都不能放仓库,只能卖掉

如采用专业的施工队伍在不损坏现浇板的情况下,不会对结构及安全造成影响。但在凿处找平层的过程中,因施工造成的震动可能对楼板底部面层造成一定影响,如出现顶棚墙体裂纹、顶棚起鼓开裂等现象。

先找物业(是物业管理不当,有相关的法律)如果物业不管的话,直接找当地的房管所,(房管所被案的话,他那房以后就不能交易了,要交易的话,必须恢复原样的)房管所下了通知还不执行的话,就可以走法律程序了。如上面的拆墙对你造成损失的话,你要保存好证据,以便以后要求赔偿。