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共9个回答
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ask8921193333 丨Lv 0
您好,现在公摊面积大概是10比8 -
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秦始皇2007 丨Lv 4
你要看是含公摊面积还是另有公摊面积。如果是另有就不包括 -
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ask839882465 丨Lv 1
您产权证上的面积是包含了公摊的。就是是计算在建筑面积里面的。但是房产证上面还有一个套内面积和公摊面积。 -
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ask9786078382 丨Lv 0
你好 现在的心产权证上产权面积就包含公摊面积哈 但也有比较特殊的 得具体落实 -
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ask7342170924 丨Lv 2
您的产权证是包括了你的使用面积和公摊面积的。按照套内计价的方式是不会影响你的产权面积的。至于为什么开发商在合同上面用套内面积计价,主要原因是因为主管部门要求开发商按照套内面积计价。这个要求主要是基于2006-2007年房价上涨过快,相关部门期望通过该方式从侧面抑制房价上涨过快。其实开发商本身是愿意用建筑面积计价的,这样购房者就会比较直观的认为房价比用套内计价的低,其实房屋的总房价是一样的。所以,我如果没有猜错的话,应该是售楼人员在跟你介绍的时候是按照建筑面积(套内 公摊)的单价给你介绍的,而签定合同的时候是按照套内面积跟你签定合同的吧? -
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ask1245731983 丨Lv 2
1/2墙体面积 套内使用面积=套内面积套内面积 公摊面积=建筑面积 -
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ask1225500727 丨Lv 1
包括的,建筑面积=公摊面积 套内建筑面积,房产证上面登记的面积就是总建筑面积,是包含共摊的。一切的交易都按房产证登记面积为准 -
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ask6404597483 丨Lv 1
现在买房时,购房合同上注明建筑面积是多少,实用面积是多少,公摊面积是多少!老房子只注了一个面积,阳台那块划的虚线,看不懂怎么回事,郁闷! -
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ask3043797430 丨Lv 1
如果包含公摊的话,会在权证上注明其中公摊面积 -
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