看你要买多大的房子 在算面积 人均60平码 就算你离婚了产证上有名字的再买也是要交房产税或者你不相信中介 你可以到当地的交易中心问下交税的窗口 那边专门有咨询的窗口哦

售房交易流程:为您选房—给您配房—带您看房—直至满意—三方签约—准备首付—陪同贷款—交易过户—首付交接—办理产证—银行放贷—房屋交接 交易细节:验明产权、钱款交接清楚、物品核对清点、落实户口

细则已出台,请仔细研究,涉及到人均面积等问题,要和你的实际情况联系,后来又得到的房子也不一定要缴税的

房产税在国外是每年都要征收的!目前是新房一次性征收2年的,后面逐年征收。

第一,您离婚后,再次购入,要看之前这套房子在离婚时怎么判决,如您要房子则按人均面积60计算.如房子判决给您的爱人,则按首套计算,不让房产税.第二,能否贷款则要看现房的判决及现房贷款时谁是主贷人.贷款是可以审批出来的,就算不离婚也是可能以买进的.第三,如果这套房子在你们办理离婚后,产证上仍有您母亲的名字,则您母亲不能购入新房,这是限购令的政策.第四,这种情况,交易中心是不会给您出据书面审定书的.建议您找一个专业诚信的经济人帮您操作这套房子.另外,房产税的计算方式您应该是明白的,是指(新购入房子的面积加上原住房面积-减去人均60平总和)乘以"合同价"乘以70%乘以0.4%,是很少的一部分钱,不用为此担心!

声明楼上的观点 房产税跟契税不是一个概念· 虽然都是买房者交 但是两者是分开的· 上海目前的政策是针对外地人买房 房产税都是要征收的 而且是全额征收 (就是说多大面积都要缴 不存在人均60) 如果后期转为上海本市户口· 那这个时候要恭喜楼主了· 那么缴纳3年后 征收的房产税会一次性退还· 如果楼主现在有居住证 (不是暂住证) 满3年 那么可以申请免征房产税·

重庆市政府制定的《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》已于今年1月28日生效。税法学专家近日批评其中有关规定违反上位法――《中华人民共和国税收征收管理法》。 12月4日,北京市法学会金融与财税法学研究会举办了“首都金融财税法论坛”。首都经贸大学教授周序中在论述“税收法定”原则在实践中遭受挑战时,对重庆市的上述细则进行了分析。 该细则第28条规定,纳税人在规定期限内不缴或少缴应纳税款,由税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,税务机关可以书面通知纳税人开户银行或其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。 周序中认为,该规定违背了税收征收管理法第38条规定:税务机关有根据认为从事生产、经营的纳税人有逃避纳税义务行为的,可以在规定的纳税期之前,责令限期缴纳应纳税款……限期期满仍未缴纳税款的,经县以上税务局(分局)局长批准,税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其冻结的存款中扣缴税款。 周序中分析,根据税收征收管理法,允许税务机关从纳税人银行账户中扣缴逾期税款前提条件有两个:一是须“经县以上税务局(分局)局长批准”,二是针对的只是从事生产经营的纳税人。 但重庆市的房产税征收细则删除了“经县以上税务局(分局)局长批准”这一程序。不仅如此,住房持有人并非从事生产经营的纳税人,也面临上述措施的制约。周序中认为,这突破了税收征收管理法的规定。 与会学者建议,重大的税制要由人大立法;税收立法起草要体现职业性、专业性,要有专家参与,应设立专家咨询委员会;涉及税收的立法草案都应公开征求意见。

签约 评估 贷款 (首付款交接) 过户 领证 一次性付款 放款 交房(确认水电煤已经交清 户口已经迁出)