多大面积的商品房建设需要经过市级以上的规划部门许可?-买房

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长春国贸丨Lv 3

所有的建筑都需要市级规划部门批准．一般情况下土地所在地市级政府负责项目审批．除国家或省部级专项项目需市级以上政府审批外，其它都只要满足国家标准都可在市级规划部门审批．而不是以面积来区分．

+10 2007-05-17 举报
daitu 丨Lv 3

请你先告诉我30亩有多少平方米啊？？（不好意思，数学太差），通常情况下如果超过了30万平方米就必须报市政府审批，连市规划局都没有权力批准，而在特定区域例如重点开发区域、国家级风景保护区等特种区域则适用于特别规定，即使1平方米的用地也必须报市规划局审批。

+10 2007-05-17 举报
欧逸小罗丨Lv 3

一般市级规划就可以了!是的,需要报市级的!县级不可以定的!《中华人民共和国城市规划法》第31条规定，在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，核发建设用地规划许可证

+10 2007-05-17 举报