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二手房

共1个回答
  • ask1092988870 丨Lv 1
    主要就是营业税、契税和个人所得税这三项,目前都是转嫁到买方身上的。 营业税:(房屋目前价格-原购买价格)×5.55%,房屋的目前价格并不是指你的实际成交价68万,而是市场实际评估的价格,通常低于成交价。如果房证发放时间超过五年,则这项费用可以免除。所以你需要查一下房证的时间,不过估计95年的房子,房证怎么也超过五年了,所以这一项你是不用交的。 契税:通常1.5%,如果该房是你名下的唯一一套且面积小于90平就可以按1%交。 个人所得税五年以上也是免除的。 中介费通常1-3%不等,看公司规模和你讲价的能力。
    +1 2017-06-01 举报
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