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共10个回答
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ask25135890 丨Lv 2
朋友我告诉你:农村房子法律法规规定,农村宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,农村村民转让宅基地使用权有一定限制,村民不得向集体经济组织之外的城镇居民转让,买受人主要是城市居民或外村村民。这类纠纷比较多,因为这个法律有漏洞,现实中,对农村房屋买卖合同的效力有两种观点。一种观点认为,此类行为损害了集体经济组织的权益,是法律法规明确禁止的,应当认定无效。第二种观点认为,未办理过户登记不影响买卖合同的效力,只要买卖合同符合合同的有效要件,合同即为有效。你要细细斟酌···你要满意谢谢采纳。 -
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ask2075538725 丨Lv 1
只要你们村委会让过户就行了 不过好像现在不允许一家有两处宅基地吧。 -
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ask1544844043 丨Lv 0
您好!你说的这种情况,马上应该叫你们外婆家的人全部去公证处做公证,第一继承人和第二继承人都要放弃继承才可以的! -
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朱汤英 丨Lv 4
你要没有违反国家的相关法律条文就没有事的 -
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ask7220505915 丨Lv 1
您好!这个农村房屋买卖没有硬性规定,一般双方商量好做个协议,也就是所谓的合同!你可以找您外婆做个公证!然后到当地土地管理局做个交接!仅供参考! -
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ask2981956194 丨Lv 1
1、没有房产证就属于违法建筑,不受法律保护,因此如果政府要求拆除是符合规定的;2、你可以要求卖你房子的老师退还购房款并赔偿相关的损失,因为所出售的房产术语违法建筑,你们之间的合同是无效的。 -
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ask7345911991 丨Lv 2
签订合同的内容,只要不违反国家规定和侵犯第三方利益就是有效的民事行为。 -
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ask5565165974 丨Lv 2
按照实践,农村宅基地房屋是可以买卖的,写完合同生效后,可以要求过户,过户双方当事人都要到场的。 -
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ask6800952106 丨Lv 1
有这个选项,写的是套内面积,但开发商一般都不会去这样计算的,都是按建筑面积来计算的。 -
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ask2128801362 丨Lv 1
可以查看下昆明市政府第51号文件 -
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