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共7个回答
  • ask4212620630 丨Lv 1
    您好,古北御庭位于浦东,房产证应该是属于浦东的。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask4493756562 丨Lv 2
    属于卖方的,但是现在在交易过程中是不能动的
    +1 2017-05-31 举报
  • ask2856493750 丨Lv 2
    如果尚未发证,则去房地局改底单即可;如已发证,就要办理赠与或转让。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask7682858757 丨Lv 0
    还没还完的话没这必要吧,反正都是两人的名字,而且现在银行贷款都很难贷了,你不如留着钱赚钱。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask4142332223 丨Lv 2
    楼盘在浦东。产证属于浦东的产证的。
    +1 2017-05-31 举报
  • ask2287332576 丨Lv 1
    两方共有 中途违约的可能性很小
    +1 2017-05-31 举报
  • ask866978886 丨Lv 1
    第一:夫妻关系,凭结婚证,身份证,到房产局送件窗口就可办理。添加或者删减产权人。第二:非夫妻关系。朋友,子女,未婚等都是按非夫妻关系来衡量。一般都是需要做交易买卖来完成更名。期间有继承,赠与,这些契税都比较高,一般在总房款的4%左右。如果你的房产证办理未满2年(原来是5年,现在刚出的新政是按2年来计算了。涉及营业税5.5%,你可参考用这类并更产权人名字)。如果已满2年,你可按正常交易程序来办理,就是交正常的契税,国家原先规定的144㎡为界限,以下起征2%以上起征4%,但现在各地的优惠政策不同,建议你咨询当地的房产部门。资料主要是房屋买卖合同,收款凭证,身份证,户口簿,结婚证等。至于过程中需要的一些小的费用这就不结算,一般主要是配图费,土地登记费等,由于各地情况都不一样,建议你咨询当地的房产局咨询部门最为准确。
    +1 2017-05-31 举报
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