0$房天下问答|在外地工作可用公积金在家乡买房吗?$https://m.fang.com/ask/ask_27252.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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淡淡de伤痕
丨Lv 3
不可以,住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建(是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房)或大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房的,不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。贷款流程1. 买卖双方到担保公司签贷款申请;2. 买卖双方本人到场初审,评估;3. 双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款合同;4. 见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上;5. 担保公司给房主放款到指定帐户上;6. 买方同担保公司办理抵押手续,领取产权证;备注1. 公积金是否已经连续缴存12个月,且现在处在缴存状态;2. 最高贷款额40万30年;没有年龄限制;3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成;4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额;5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款;6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款,则第二套公积金贷款不予受理;7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款;8. 公积金贷款不接受公证书。
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罗罗儿
丨Lv 3
倒是可以拿出来,需要辞职或房屋原件,试问买的房都是按揭的,房证原件在银行,手头哪有原件哦,只有一条路-辞职!什麽天理哦!
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静水流深forever
丨Lv 3
你好!不是本地缴纳的公积金,在本地买房是不可以用来贷款的,你可以采用商业贷款(按揭),利率比公积金稍高!公积金的钱以后也是你的,可以拿出来的!
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智慧de眼
丨Lv 3
公积金管理中心无法对外省市房屋进行审核,且你所在房屋的开发商也不可能去主动配合管理中心的审核,所以不可行。
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