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  • 开发商违约交房，他可以向我要求解除合同吗？

    事情是这样的，我在2004年购买了一套商品房（期房），合同约定于2004年12月底交房。但是开发商始终没有取得天津市新建住宅商品房准许交付使用证，我拒绝收房。并且他拒绝赔偿违约金及贷款利息。我将其告上法庭哟求赔偿违约金和贷款利息。庭审过程中，开发商承认违约。就在此案拖了半年之后宣判的前一天，开发商反将我告上法庭，并且将前一个案子中止审判。理由是由于他们无法完成合同，要求与我解除合同。法院调解过程中，开发商提出回购房子，但是价格比目前的市场价格为低（比他们现在销售的房价低），我没有同意，他就提出采取评估的方式决定房价。我现在非常怀疑法院的法官和开发商串通一气，评估的价格会更低，法官会强制我用更低的价格把房子卖给开发商。如果是这样的话，那不成了光天化日明着强买强卖吗？

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    提问者：再见海子

    发布于2007-05-17

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共2个回答
  • 我很看好你 丨Lv 7
    快把事情搞大，焦点访谈最佳；国家治理正兴，风头浪尖傻瓜；舆论宣传跟进，奸商贪官害怕；半生奋斗泯灭，谁敢以身试法？政府官员牵连，都求自身保全；得理不让御帝，敢叫翻天覆地；全力支持维权，联合业主团员；对本生意定赚，一呼百应胜算．
    +10 2007-05-17 举报
  • 猪头司令 丨Lv 3
    xman9518:你好！ 开发商没有取得天津市新建住宅商品房准许交付使用证，说明其房屋质量或者配套不合格。你可以要求退掉房子，但是，根据消费者权益保护法和商品房销售的有关规定，应该按你实际付款的2倍退还购房款。
    +10 2007-05-17 举报
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