?98平方米的房改房。购买时候3万。80年代的。房产证是我父亲和母亲的名字。如何过户给我省钱。过户费-买房

共5个回答

ask1473402352 丨Lv 1

你要过户到你名下没办法省钱的,最好好的办法是总价做低,但也不能太低,评估通不过还是要按成交价来交的,要么就直接公证给你得了,最好别估赠予以后要卖的话税很高了,可以自己考虑一下用那个方法。

+1 2017-05-30 举报
ask6197707622 丨Lv 1

建议买卖过户,由于你父母房子满五年了,没有营业税的,至于个税要看他们名下还有没有其他房产,你如果是第一套,契税1.5%。不建议用赠与的形式过户给你,会影响你以后出售此房。

+1 2017-05-30 举报
ask6176734698 丨Lv 1

直接买卖交易就是二手房的费用或者赠予交百分之三的契税

+1 2017-05-30 举报
ask9757677998 丨Lv 1

你好,满5年的话还是通过买卖交易正常过户吧,要不了多少钱的,赠与的话以后万一卖掉就要缴纳20%的赠与税,不划算的

+1 2017-05-30 举报
ask7332159630 丨Lv 1

1、直接做交易过户。 2、赠与。(后果)但是赠与会影响你以后对于这个房屋的出售会有20%的赠与税。避税方法:如果以后满五年且只有这套房子你可以先出售此套房子在购得第二套房屋就可以避掉赠与税

+1 2017-05-30 举报