房屋转让的费用问题-买房–手机房天下问答

共5个回答

ask3697037072 丨Lv 1

你好,你想把你爸爸的房子转到你名下费用最低的方案就是做赠与,直系亲属的赠与,只需缴纳3%的契税和0.05%的印花税就行了,无需其他费用。

+1 2017-05-30 举报
ask8375411770 丨Lv 2

建议做买卖不要做赠与以后卖的话得不偿失

+1 2017-05-30 举报
ask4475033969 丨Lv 2

所有费用在46000左右,基体可以找边上的中介问问,要是以后不考虑出售的话可以赠与。

+1 2017-05-30 举报
ask3227503216 丨Lv 1

直接做赠与好了,转让费第一点!

+1 2017-05-30 举报
ask3778995444 丨Lv 2

两种办法:一,赠与,到时过户的时候交房屋总价3%的契税就行了(农税中心的计税单价乘以面积就是你这个房子的总价)。但是再往外出售的时候只要你名下有其它房子,这个房子就有20%的个税,算是比较高额了。二,正常的买卖过户手续。你名下如果有房子,就交3%的契税(没有就交1%),房子满五年且是你爸爸名下唯一一套的话就不需要交营业税个税。其它的就是交易手续费(面积3元),地产交易手续费502元,产权工本费85元,土地证工本费5元,如果是房改房,就还有土地出让金千把块。

+1 2017-05-30 举报