你好,如果你是外来户口,首次购房是不用征税的。作为自住用房的首套房不在征收范围(居住满3年后退税)。 如果你已经有一套住房,新购房的话超过人均60平米的部分就要征税了。 你的情况来看,如果是你的首套房子,就不用征税。如果是第二套以上,就要征税。

应纳税额=新购住房应税面积*新购住房单价*70%*税率(0.6%或者0.4%)情形一,存量 新购,且人均低于或等于60平米,免征。举例:居民家庭(夫妻及未成年子女共3人)原有A房,面积50平,现新购房面积B房面积100平,合计面积150平,人均面积50平,则新购B房免征房产税。情形二,存量 新购,且人均高于60平米(单独存量房人均未超60平米),新购房中超过部分面积征收。举例:居民家庭(夫妻及未成年子女共3人)原有A房,面积150平,现新购房面积B房面积100平,合计面积250平,人均面积83平,人均面积超过60平,则新购房B房中超过部分的面积70平(250平-180平=70平)征收房产税。情形三,存量 新购,且人均高于60平米(单独存量房人均已超60平米),新购房全部面积征收。举例:居民家庭(夫妻及未成年子女共3人)原有A房,面积250平(人均面积已超过60平),现新购房面积B房面积100平,合计面积350平,人均面积116.67平,则仅新购B房全部面积100平征收。

提问还是回答啊?

是的,拿你买的房子面积减去你们现在拥有的面积,剩下的就是要缴纳的

这个要分地区。以本地的政府政策为准,全国没有标准。

你离婚,上海人买房算首套,不用交房产税。